苏州市重大行政决策目录> 《关于配合开展路北村及茶花村(二三四批次)征地补正和补征工作的决策》
《关于配合开展路北村及茶花村(二三四批次)征地补正和补征工作的决策》
理由和依据:
1.《中华人民共和国土地管理法》第一章第二条规定:国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿;2.《中华人民共和国物权法》第四章第四十二条规定:为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益;3.《中华人民共和国社会保险法》第十二章九十六条规定:征收农村集体所有的土地,应当足额安排被征地农民的社会保险费,按照国务院规定将被征地农民纳入相应的社会保险制度;4.《关于进一步规范征地报批前有关程序的通知》规定:征地依法报批前的告知、确认、听证是国务院规定的征地必经程序;5.《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》规定:国家将农民集体所有的土地征收后,应依法给予被征地农民和农村集体经济组织补偿,安排被征地农民的社会保障费用,将被征地农民纳入城乡社会保障体系;6.《苏州市人民政府关于印发苏州市市区征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则的通知》
解决的问题:
本次拟征地块位于苏州市姑苏区山塘河、西环路、沪宁城际铁路合围区域,该区域北依苏州市虎丘风景名胜区,南接苏州古城区,是苏州对外形象的重要展示窗口。经实地踏勘发现本次拟征地块中,部分地块处于闲置状态,没有真正发挥土地的利用价值,在一定程度上对土地资源是一种浪费;部分地块上相关构建物老旧、周边环境较差,且土地利用率较低,在一定程度上不符合新时期苏州文明城市要求。
解决方案:
本次第2批次征地是补征,第3第4批次是补正。目前,本决策实施已经取得征地告知书及送达证明、征地调查结果确认表、勘测定界图等文件,决策的其他相关批文取得工作正在有序推进中。且决策的审批等管理部门享有相应的决策权,决策内容和程序基本符合有关法律法规和政策规定。 本次补征地,既可为优化区域城市空间布局提供有利条件,也可为促进文明城市建设、改善城市形象打下基础,从而进一步提升区域投资环境,促进区域经济社会发展,此与“虎丘综改”决策精神相符。
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