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虎丘塔影园景区建设项目
理由和依据:
历史上的塔影园和李公祠位于虎丘景区南部,东临东山滨,西傍正山门,北依塔影浜,南靠山塘街(虎丘东段)。塔影园系历史上一座名园,为清乾隆年间的蒋氏塔影园。蒋氏塔影园为清乾隆年间蒋重光所茸。清嘉庆二年,太守任兆坰将蒋氏塔影园改建为白公祠,中有思白堂,傍有怀杜阁、仰苏楼、万丈楼,临流建杰阁,颜曰“塔影山光”。清光绪末年,又改建为李公祠,祭祀李鸿章。塔影园址后为幼师所用。 塔影园景区建设项目位于虎丘风景名胜区核心景区南侧,是虎丘地区城乡一体化综合改造工程的重要组成部分。该建设项目以《虎丘山风景名胜区总体规划》、《虎丘山风景名胜区详细规划》为依据,规划在塔影园旧址恢复塔影园、李公祠等历史景点,对完善旅游服务功能,提升虎丘景区整体品质、环境质量及外部形象具有很大现实意义。 2014年11月11日,徐惠民副市长带队现场调研虎丘地区综合改造工程,并召开现场会。会议明确,苏州历史文化陈列馆规划选址定于塔影园地块南侧(原江苏幼儿师范学校区域),拆除虎丘管理处现有办公楼、居民以及学校建筑,统一规划为历史文化陈列馆。2015年6月11日,徐明副市长带队现场调研虎丘地区综合改造工程,明确要求对现有规划方案进行进一步优化,同时尽快启动苏州历史文化陈列馆(虎丘塔影园)项目。考虑到动迁难度,会议决定保留现有居民及虎丘管理处,同时充分利用李鸿章祠堂等古建,使陈列馆项目具有苏州特色,打造精品工程。 根据上述市委、市政府领导的指示精神,市园林绿化局为全力做好市实事项目,先后组织实地踏勘、专家论证,规划在旧址恢复塔影园景区。建设内容为塔影园本体、李鸿章祠堂修缮项目及苏州历史文化陈列馆三部分,规划用地面积约2.42公顷,总建筑面积约4308平方米。李鸿章祠堂维修项目维修总建筑面积1414.5平方米,室外铺装987.3平方米。苏州历史文化陈列馆新建展馆总建筑面积2058平方米,一层为主,局部二层,通过18个展厅展示苏州历史文化故事。
解决的问题:
1.工程报建手续问题。该项目为省级风景名胜区虎丘景区建设项目,按规定需办理省厅方案审批及选址、市级规划选址、用地许可、规划许可,以及国土、环保、消防等各类手续,程序繁琐,报建周期较长,影响项目快速推进。 2.场地对外交通问题。塔影园建设项目地处山塘街东段,主要出入通道需下穿虎阜桥,经斟酌桥到达,交通不畅,项目施工期间大型车辆无法通行,不利于项目建设。 3.市政管网接口问题。新建景区项目地处山塘老街,各类管线错综复杂、破旧不堪,供水、供电设备老化,雨污水市政管网仍未接入。经与各管线单位前期沟通,管网建设时序无法满足工程推进要求。
解决方案:
1.为加快推进项目实施,待省厅完成项目选址审批后,市规划、国土、消防、住建等部门手续同步启动,交叉推进,力争最短时间完成项目前期手续办理,尽早开工; 2.充分对接市规划、国土、水务、交通等部门,提前做好施工期间交通组织方案,在尽量减少对周边环境不良影响的基础上,保证项目按计划实施; 3.深入研究建设项目功能布局,结合周边地块配套管网设施建设情况,规范做好项目给排水、供电管线铺设以及临时处置工作,预留接口待条件成熟后正式接入市政管网。
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